Stadtquartier Teutoburger Platz
Darüber hinaus wird im westlichen Bereich des Quartiers eine Kindertagesstätte entstehen. Begrünte Innenhöfe sollen zusätzlich Aufenthaltsqualität schaffen und Raum für Begegnung bieten. Eine Quartiersgarage mit verschiedenen Mobilitätsangeboten ist ebenfalls Teil des Konzepts.
Der Standort bietet dafür besonders gute Voraussetzungen. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und ist von einer gewachsenen, kleinteiligen Stadtstruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen vorhandene Straßenräume und Baumbestände für ein attraktives städtebauliches Umfeld.
Mit der Entwicklung des neuen Quartiers entsteht somit zusätzlicher Wohnraum in zentraler Lage. Gleichzeitig wird eine bisher brachliegende Fläche neu belebt und in das städtische Gefüge integriert – ein wichtiger Beitrag zur nachhaltigen Weiterentwicklung der Iserlohner Innenstadt.
Um die Entwicklung gezielt voranzubringen, beschloss der Rat der Stadt, das Gesamtareal gemeinsam mit der städtischen Entwicklungsgesellschaft STADTprojekt Iserlohn GmbH zu planen und umzusetzen. Grundlage hierfür ist ein städtebauliches Konzept, das die zukünftige Struktur des Quartiers definiert und verschiedene Nutzungen miteinander verbindet.
Ein zentraler Bestandteil der Planungen ist ein neuer Quartiersplatz im Bereich der heutigen Teutoburger Straße. Dieser Platz soll künftig als Treffpunkt und identitätsstiftendes Element dienen und dem neuen Stadtviertel eine klare Mitte geben. Das Konzept sieht vor, das Gebiet als sogenanntes urbanes Quartier zu entwickeln – mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen.
Geplant ist eine überwiegend viergeschossige Bebauung mit moderner Architektur. Insgesamt sollen etwa 180 bis 200 neue Wohnungen entstehen. Das Wohnangebot ist bereits durch gewerbliche Nutzungen, gesundheitsorientierte Angebote sowie gastronomische Einrichtungen ergänzt. Die neuen Büroräume für die IGW – Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft sind auch bereits umgesetzt.
