Unklar war lange Zeit die Nutzung der 14.000 m2 großen Fläche östlich der Werkstraße, angrenzend an das Kettenwerk Thiele. Ursprünglich hatte ein Iserlohner Unternehmen diese Fläche erworben, konnte jedoch die Bauvorgaben nicht erfüllen. Derzeit läuft die Rückabwicklung der Flächen. Stefan Baumann, Bereichsleiter im zuständigen Ressort, berichtet von ersten Anfragen für die Fläche: „Wir streben auch hier eine Teilung an. Die endgültige Flächengröße hängt von den Interessenten ab, von denen es bereits Einige gibt. Die Planungsphase beginnt nun, und im Laufe des Jahres 2025 werden wir die Flächen zur Ausschreibung bringen.“
Gewerbeflächen sind in Iserlohn derzeit rar. Daher sind diese Flächen von großem Wert, insbesondere um kleinere Unternehmen in der Stadt zu halten und den Standort zu sichern. Eine Besonderheit des Gewerbegebietes an der Werkstraße ist seine ansprechende städtebauliche Gestaltung sowie die hohe Durchmischung mit Freizeitverkehr – ein Vorteil, den besonders kleine Betriebe für sich nutzen können. Die vielfältige Mischung verschiedener Gewerke soll erhalten bleiben und dem Gewerbegebiet Werkstraße weiterhin seinen besonderen Charme verleihen.
Wirtschaftsstandort_
Gewerbegebiet Werkstraße_
Das Gewerbegebiet Werkstraße in Kalthof ist eine Erfolgsgeschichte im Iserlohner Norden und einzigartig in der Stadt. Vor allem kleine Unternehmen haben sich hier angesiedelt und bieten ihren Mitarbeitern Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe zum dörflichen Umfeld.
Bereits bei der Planung im Jahr 2008 wurde das Gebiet bewusst in einen westlichen und einen östlichen Teil unterteilt.Westlich der Werkstraße liegen Parzellen von etwa 1.000 m2, die vorrangig für kleinere Unternehmen vorgesehen sind. Dort hat sich eine vielseitige Mischung aus Handwerksbetrieben, einer Ölmühle, einer Fass-Schmiede und weiteren Gewerken etabliert. Zwei Grundstücke in diesem Bereich sind derzeit noch unbebaut. Eines davon wurde bereits an die Firma KGS Winter verkauft und befindet sich in der Planungsphase. Auch für das letzte freie Grundstück gibt es mehrere Interessenten, sodass ein Verkauf in naher Zukunft gesichert ist.
Alle Grundstücke westlich der Werkstraße sind bereits erschlossen. Die Stich- und Hauptstraße sowie ein Wendehammer wurden fertiggestellt.
